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北京天通苑将清退地下室出租 逐户拆除隔断房

时间:2019-09-30 16:05来源:未知 作者:admin 点击:

  近日,天通苑物业将集中清查地下出租房,除清理租户、逐户拆除隔断外,还将严查运进小区的建筑材料的用途。

  明年1月1日起,北京市将集中处理人防工程地下室的居住人口,清除地下室里的住客,人口密集的天通苑地区将提前开展这项工作。

  据天通苑物业介绍,天通苑地下室不属于人防工程,均为储藏室,现在出租的地下室此前均已经出售给业主。目前,物业初步统计,苑内有100余套地下室用于出租。

  记者走进其中一处地下室,只见进门处写着“禁止使用大功率电器”的通知,120平方米的地下室被隔成8个卧室和一个自建厨房,房顶上几十条电线、网线团成了“蜘蛛网”。

  “天天进进出出的,但面孔天天都是陌生的。”天通苑北二区居民蔡老太太反映,自从地下室变身群租房,单元门里天天都有新面孔,单元门也从来不锁上,治安让人担心。

  记者发现,随着实行“禁租”新令的临近,房屋中介也开始早作准备:原先通行的“押一付三”的租金支付方式现在悄然改成“押一付一”,还有的“二房东”甚至取消押金,降价处理。

  对此,物业工作人员称,在业主购买地下室时,合同都明确规定地下室属于储藏室,不能住人。但实际上仍有部分业主私自将地下室出租给“黑中介”用于出租,物业公司曾多次进行劝阻。

  近日,物业公司将联合城管、消防等部门,对地下室群租房全面清查,逐户拆除隔断,恢复原貌。同时,物业将对运进小区的建筑材料加大检查力度,严防更多的地下室被改造成群租房。

  今天上午,昌平区民防局、住建委、消防支队、城管大队相继表示,目前苑内的地下室出租房的清退方案正在制订中。

  近日,住建部《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地政府规定的最低标准。

  对比北京地方规定,该办法将地下储藏室也列入了禁租范围。据悉,北京已决定在2011年底前禁止租住所有地下人防工程。(新闻观察员 王智勇 记者 蒋桂佳)